Caves et locaux communs
Serrures des portes de caves, du couloir des caves, du local poubelles et du local vélos : réparation, remplacement à l'identique ou montée en gamme.
Syndics et copropriétés · Paris
Serrurier pour syndic et copropriété à Paris 13e
Le registre national des copropriétés recense 1 818 copropriétés dans le 13e arrondissement. Parmi celles qui déclarent leur type de syndic, 94 % sont gérées par un syndic professionnel. Gestionnaires, conseils syndicaux, gardiens : nous intervenons sur les serrures des parties communes, 24h/24, avec un devis gratuit avant chaque intervention.
- Devis gratuit
- Agréé assurances
- Organigrammes Heracles
En chiffres
Les chiffres à Paris 13e
1 818
copropriétés immatriculées
69 731
lots d'habitation dans ces copropriétés
63 %
construites avant 1949 (période connue)
41
lots par copropriété (valeur médiane)
Source : Anah, Registre national d'immatriculation des copropriétés, extraction du 8 octobre 2026.
Le parc
Les copropriétés dans le 13e arrondissement
Avec 1 818 copropriétés, le 13e arrondissement se classe au 15e rang des 142 arrondissements et communes que nous desservons.
Le parc est ancien : 63 % des copropriétés dont la période est connue datent d'avant 1949. Ces immeubles ont souvent des caves en sous-sol desservies par un couloir commun, des portes de cave en bois et des boîtes aux lettres d'origine : autant de serrures à vérifier, et à remplacer en priorité après une effraction.
Les copropriétés y sont grandes : 41 lots en valeur médiane, et 40 % comptent 50 lots ou plus. Plus il y a de portes communes, plus un organigramme de clés Heracles simplifie la vie du gardien et du syndic.
Le registre attribue 58 de ces copropriétés à une agence Foncia : nous intervenons déjà pour des immeubles gérés par Foncia.
Le registre compte aussi 24 407 lots de stationnement : les portes piétonnes des parkings et des locaux attenants ont, elles aussi, des serrures à réparer ou à remplacer.
Nos interventions
Les serrures des parties communes à Paris 13e
Porte de hall et porte de service
Serrure qui force, cylindre grippé, pêne bloqué : diagnostic et réparation de la serrure des portes d'entrée et de service de l'immeuble.
Organigramme de clés Heracles
Un passe pour le gardien et le syndic, une clé par copropriétaire qui n'ouvre que ses accès : un seul trousseau pour tout l'immeuble.
En savoir plusBoîtes aux lettres
Remplacement des serrures de boîtes aux lettres, à l'emménagement d'un occupant ou après une dégradation.
Après une effraction
Mise en sécurité des accès forcés (caves, locaux, hall), remplacement des serrures et facture détaillée pour la déclaration à l'assurance de l'immeuble.
Urgences 24h/24 et 7j/7
Porte de hall bloquée un dimanche, cave forcée la nuit : un seul numéro, joignable à toute heure, y compris les jours fériés.
Syndics et conseils syndicaux
Comment nous travaillons avec vous
- Devis gratuit, que vous pouvez transmettre au conseil syndical ou présenter en assemblée générale
- Intervention à la demande, sans contrat d'entretien à signer
- Nous intervenons déjà pour des immeubles gérés par Foncia
- Photo de la serrure par WhatsApp pour un premier avis avant de se déplacer
- Facture au nom du syndicat des copropriétaires, détaillée pour l'assurance si besoin
- Agréé assurances, Qualité Artisan reconnue par la Chambre de Métiers et de l'Artisanat de Paris
Depuis notre adresse du 254 boulevard Voltaire (Paris 11e), le centre du 13e arrondissement est à 3 km à vol d'oiseau, vers le sud-ouest.
Appel 24h/24 et 7j/7
06 25 41 12 73Une porte de hall bloquée, une cave forcée ? Appelez-nous, à toute heure.
Nos engagements
Ce sur quoi vous pouvez compter
- Dépannage 24h/24 et 7j/7, dimanches et jours fériés
- Devis gratuit avant toute intervention
- Agréé assurances
- Paiement par carte bancaire accepté
4,8480 avis sur Google · tous les voir
Note de la fiche Google « Da Costa Serrurier Paris », relevée le 8 octobre 2026. Avis non vérifiés par Google.
Qualité Artisanreconnue par la Chambre de Métiers et de l’Artisanat de Paris
Questions fréquentes
Intervenez-vous pour les syndics bénévoles à Paris 13e ?
Oui. Syndic professionnel, syndic bénévole ou conseil syndical : nous intervenons de la même façon, avec un devis gratuit et une facture au nom du syndicat des copropriétaires. À Paris 13e, 6,1 % des copropriétés qui déclarent leur type de syndic ont un syndic bénévole.
Pouvez-vous installer un organigramme de clés dans une copropriété du 13e arrondissement ?
Oui, avec des cylindres Heracles. Nous faisons l'inventaire des portes (hall, caves, locaux, service), nous définissons avec le syndic qui ouvre quoi, puis nous remettons un devis gratuit que le syndic peut présenter au conseil syndical ou en assemblée générale.
Que faire après une effraction des caves ?
Appelez-nous, de jour comme de nuit : nous sécurisons d'abord les accès forcés, puis nous remplaçons les serrures endommagées. La facture détaillée sert à la déclaration auprès de l'assurance de l'immeuble. Pensez aussi à porter plainte et à prévenir le syndic.
Le syndic peut-il commander une intervention sans attendre l'assemblée générale ?
En cas d'urgence, oui : la loi permet au syndic de faire réaliser de sa propre initiative les travaux nécessaires à la sauvegarde de l'immeuble, comme la mise en sécurité d'une porte forcée. Les projets plus larges, comme un organigramme, passent en général par le conseil syndical ou l'assemblée générale.
Proposez-vous des contrats d'entretien ?
Non : nous intervenons à la demande, sur devis gratuit, sans engagement. Un seul numéro, joignable 24h/24 et 7j/7, pour toutes les copropriétés que vous gérez.